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观实析理鹤岗的房子确实如网络上传言的那样便宜。以下是一些原因：
1. "人口外流"：近年来，鹤岗作为资源型城市，随着煤炭资源的枯竭，大量人口外流，导致城市人口锐减。人口减少直接影响了房地产市场的需求，使得房价大幅下跌。
2. "供需关系"：由于人口外流，鹤岗的房屋供应量大于需求量，导致房价下跌。这种供需关系使得房价降至较低水平。
3. "政策调整"：我国政府为促进房地产市场的健康发展，实施了一系列调控政策。这些政策在一定程度上影响了房价，使得一些城市房价下跌。
4. "经济转型"：鹤岗作为资源型城市，经济结构单一，面临经济转型压力。转型过程中，部分企业倒闭，失业率上升，进一步加剧了人口外流和房价下跌。
至于为什么会出现这种情况，主要原因有以下几点：
1. "资源枯竭"：鹤岗作为煤炭资源型城市，煤炭资源逐渐枯竭，导致城市经济陷入困境。
2. "产业结构单一"：鹤岗的产业结构以煤炭为主，缺乏多元化发展，导致城市经济抗风险能力较弱。
3. "人口老龄化"：随着人口外流，鹤岗的人口老龄化问题日益严重，劳动力短缺，进一步影响了城市经济发展。
4. "政策调整"：我国政府为促进房地产市场的健康发展，实施了一系列调控政策，导致部分城市房价下跌。
总之，鹤岗房价下跌是多种
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长水一一黑龙江鹤岗市是煤炭城市，由于这几十年的挖掘输送全国各地，还有大量的木炭，粮食输送全国各地，造成现在的资源枯竭，鹤岗市位于祖国的鸡头位置，风水宝地，几十年没有自然灾害，土地肥沃，最近几年人口的大量流失，鹤岗都是国营企业，没有什么私人企业。还有这几年国企年年裁员，转岗分流，被裁下来的人在国企工作时间久，出来找工作难，只能被迫南下，还有出门求学的大学生，基本回来也找不到工作，只能在外地闯荡，留下来的都是老年人，公务员什么的，还有最主要的就是鹤岗是人情社会，办什么事情都得花钱找关系，托人情才可以办事情，不然就被卡，大到机关，找到窗口办公人员，正是山高皇帝远，鹤岗的房价大多数是棚户区的房子白菜价，没有电梯楼层高的便宜，不过手续都是齐全的。不是小产权的房子，位置虽然有点偏僻。但是坐公交车也就十几分钟就到市区了，还算很方便，鹤岗的夏天不需要空调风扇，很凉爽，没有雾霾，环境治理的很干净，物价冬天堪比北京上海，夏天还可以，想避暑可以考虑来鹤岗买房子。
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