鹤岗楼市再掀波澜,3100元新房均价坚如磐石，揭开真相却是冰火两重天！

鹤岗楼市又爆新动向！
3100元的新房均价稳了8个月，但掀开表面看，内里简直是冰火两重天。

一边是兴安区1550元的“地板价”，另一边竟有高端盘卖到5000元还遭抢购，百万元的房子在鹤岗你敢信？这根本不是白菜价楼市那么简单，而是市场正在残酷地分层撕裂。

更值得玩味的是，三分之一购房者来自外地，超四成是瞄准康养的银发族，他们用脚投票，把鹤岗从“资源枯竭城”踢进了“品质生活圈”的赛道。

但别乐观太早，那156万平米二手房库存像座大山，得消化近9年，背后是五年流失超两成人口的残酷现实。政策使劲推企业、搞石墨产业，但53亿产值难填煤炭留下的窟窿。

鹤岗的突围战，早已不是房价高低的问题，而是如何在人口流失的寒潮中，点燃产业新火种，把“品质高地”做实。