阿飞说：#上头条 聊热点#鹤岗开发百万元小区，有什么大不了？媒体消息，曾经以大量“白菜

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鹤岗开发百万元小区，有什么大不了？

媒体消息，曾经以大量“白菜价”的商品房爆火全国的鹤岗市，房地产市场又出现了“百万级”的商品房。

从“白菜价”到百万的“高价”，数字的变化是很吸引人眼球。不过，一座城市，五千多元每平方米的单价，还真的算不上“壕”。

作为商品，房价的高低是由土地成本、建筑成本及相关配套成本，再加上开发商的利润等决定的。具体到市场上，则是以市场承受能力为要素。

有人买，就无所谓价高。无人问津，则便是底价也只是符号。

鹤岗的经济发展可能比不了别的地方，但城市的基本盘，包括各国有企业、公务员群体、教师及医生群体始终是存在的。

这些群体的收入相对稳定，对改善住房的需求也是相对刚性。鹤岗房地产市场长期低迷，但也不可能一直错位。开发商若是精准开发，释放这种需求，有百万级别的商品房，又有什么大不了呢？

当然，当地应该保有清醒的认识，不要草率地据此做出房地产市场全面复苏的判断。市场面前，还是继续脚踏实地更好。
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