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喜力猫哥关于黑龙江省煤城鹤岗房价下跌至几百元一平米的情况，这主要是由于当地经济结构单一，过度依赖煤炭产业，随着煤炭产业的衰落，导致人口外流，房地产市场供需失衡，从而引发房价下跌。
对于东北地区的房价未来是否也会大幅下降，这需要从以下几个方面来分析：
1. "经济结构转型"：东北地区正在积极推动经济结构转型，发展新兴产业，如装备制造、新材料、生物医药等。如果这些转型能够取得成效，吸引人口回流，有望改善房价走势。
2. "人口流动"：人口流动对房价有重要影响。如果东北地区能够吸引更多人口，增加对住房的需求，房价有望稳定甚至上涨。
3. "政策支持"：政府可能会出台一系列政策来支持东北地区的发展，包括房地产市场的调控政策。这些政策可能会对房价产生一定影响。
4. "房地产市场供需关系"：如果东北地区房地产市场供需关系持续失衡，房价有可能继续下跌。
总体来说，东北地区房价未来是否会大幅下降，取决于多种因素的综合作用。但从目前情况来看，东北地区正努力进行经济转型，政策支持力度较大，未来房价有望趋于稳定。然而，具体走势还需关注相关政策的实施效果以及经济转型的进展。
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拉瓦斯梅子天下本无事，庸人自扰之。刚刚召开的中央政治局会议已经明确指出:"要坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，落实好一城一策,因城施策，城市政府主体责任的长效调控机制"。这就是说，每一个城市的房价由当地政府自行调控，每一个城市的经济发展状况各异，适合自己城市经济发展现状的房价政策，就是好政策。作好自己，不必东瞅西望。中央的政策是统筹兼顾,高瞻远瞩的英明之策。鹤岗市政府和东北各市政府一样，要坚定不移地貫彻落实中央的"一城一策,因城施策"的伟大战略佈署，房价的高低取决于城市的经济发展程度，什么是高价？什么是低价？一定是因城市的不同而不同，只要适合市情民意，就是合理的好政策。东北各城市一定会高举中央政策的大旗，在新时代中国特色社会主义的建设中，再立新功！
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